Comprar una vivienda • Condado de Mercer, WV • 4 / 4
Cerrar el trato y cuidar tu casa • Condado de Mercer, WV
Prepárate para los costos de cierre, los impuestos, el seguro y los costos a largo plazo de ser dueño.
Qué pasa en el cierre
- • El cierre es cuando firmas los documentos del préstamo, pagas cargos y recibes las llaves.
- • Haz preguntas sobre cada documento antes de firmar.
Costos de cierre
- • Los costos de cierre suelen ser 2% a 5% del precio de la casa.
- • Estos costos pueden incluir avalúo, trabajo de título, seguro, cargos del prestamista y costos legales.
- • Pide a tu prestamista el estimado completo antes de firmar cualquier cosa.
Seguro e impuestos de propiedad
- • El seguro de vivienda protege tu casa contra fuego, clima, robo y otros daños cubiertos.
- • Los impuestos de propiedad ayudan a pagar escuelas y servicios locales y muchas veces son parte de tu pago mensual.
Mantenimiento y construir valor neto
- • Cada pago de la hipoteca te ayuda a construir valor neto en tu casa con el tiempo.
- • Parte de tu pago de hipoteca también irá a una cuenta de escrow. Una cuenta de escrow es una cuenta neutral que guarda dinero durante la venta de la casa.
- • Calcula por lo menos 1% del valor de la casa cada año para reparaciones y mantenimiento.