Comprar una vivienda • Condado de Mercer, WV • 1 / 4
¿Estás listo para comprar? • Condado de Mercer, WV
Revisa tu crédito, tus ahorros, tu deuda y el mercado local antes de comenzar a buscar.
Resumen del mercado del condado de Mercer
- • En el condado de Mercer, las casas suelen costar entre $113,000 y $169,000.
Puntaje de crédito y pago inicial
- • La mayoría de los programas de préstamo para vivienda necesitan un puntaje de crédito de por lo menos 580.
- • Un puntaje de 620 o más puede darte mejores tasas de interés y costos más bajos con el tiempo.
- • Guarda dinero para el pago inicial, los costos de cierre y un fondo de emergencia con 3 a 6 meses de gastos.
Relación deuda-ingreso
- • Los prestamistas comparan tus pagos mensuales de deuda con tu ingreso mensual.
- • Una meta común es mantener la deuda mensual total en 43% o menos de tu ingreso mensual.
- • Esto ayuda a mostrar que puedes manejar el pago de una hipoteca junto con tus otras cuentas.
Rentar vs. comprar
- • Rentar es más flexible y puede hacer que mudarte sea más fácil.
- • Comprar te ayuda a construir valor neto, reduce el riesgo de aumentos de renta y puede dar beneficios de impuestos.
- • Ser dueño de una casa también significa hacerte responsable por reparaciones, seguro y mantenimiento.
Paso de acción
- • Revisa tu puntaje de crédito en AnnualCreditReport.com.
- • Anota tu puntaje y las tres áreas en que se fijan los prestamistas: historial de pagos, cantidades que debes y tiempo de historial de crédito.